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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
"不限購、不限貸，還猶豫什麼？"無論是商服銷售人員的推銷，還是中介發送的廣告短信都充斥著這樣的字樣。在住宅仍然面臨調控的背景下，商業地產(包括商鋪、酒店式公寓等)仿佛成瞭有點閑錢的市民的基本投資選擇。據統計，上周哈爾濱各區域商服成交共94套，環比上漲100%。其中南崗區商服成交46套，居第一；香坊區商服成交22套，居第二；道裡區商服成交10套，居第三。
哈爾濱商業地產持續升溫
南崗、道裡兩區作為近年來人口導入較多的區域，商鋪市場供求兩旺，以及住宅底商的持續推出推高瞭這兩大板塊商鋪成交。就南崗區來看，哈西客站的核心交通樞紐和哈西萬達廣場巨大吞吐量的吸金作用日益顯現，推高瞭該區商服成交的整體走勢。
業內人士分析，商鋪的價格受竹崎鄉土地貸款率利試算表供需的影響大，不同區域間的差異也較大。比如人流集中、常住人口多，但商業配套缺乏的區域，盡管不屬於"一線"區域，但商鋪的價格卻可能趕超"一線"。這也是近年來，部分三四線城市和中心城市的遠城區商業地產迅速發展的原因。
內容來自sina新聞
據瞭解，今年以來，商鋪成交延續瞭火熱態勢。在投資需求暗潮湧動的面前，商鋪價格也水漲船高。從目前市場看，最受歡迎的商業項目無疑是成熟商圈的項目，但因為單價貴、面積大，投入成本太高，中小投資者隻能望而卻步。其次是臨近地鐵的商業項目，尤其是小面積、低總價的商鋪最受歡迎。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-30/17554333625.shtml
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