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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  《辦法》表示，商品房屋租賃實行備案制度，商品房屋租賃雙方不按規定辦理備案的，由鎮(街道)流動人口和出租屋服務管理機構發出責令停止出租、限期補辦的通知。

內容來自sina新聞

  佛山日報訊 記者葉晨報道：昨日，佛山市住建局發佈瞭《佛山市商品房屋租賃管理實施辦法》，闡述瞭商品房出租登記備案制度：商品房出租合北投房屋貸款同簽訂30日之內，房東和房客必須到房屋所在地流動人口和出租屋服務管理機構，辦理商品房屋租賃備案手續。

  《辦法》還規定商品房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平；承租人轉租商品房屋的，應當經出租人書面同意。承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回商品房屋並要求承租人賠償損失。

  市住建局發佈商品房租賃新規，租房不備案將被停止出租

租房30日內房客房東需備案

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-11/08234583126.shtml

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