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??但這一澄清公告並未緩解佳兆業目前面臨的困境，房源接連被鎖、管理層變動、以及由此觸發的提前還款條約、金融機構紛紛要求查封其資產、上海青浦項目轉讓終止，這一系列事件使得佳兆業處於風雨飄搖之中。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-19/08235962735836461330419.shtml
內容來自sina新聞
??在佳兆業危機加重的同時，業主也開始擔憂房子是否會受到影響。1月13日晚間，佳兆業深圳各樓盤數百名業主聚集到佳兆業城市廣場進行維權，並打 起瞭“佳兆業購房者向政府請願”的橫幅，希望政府能夠出面保障業主的權益。但目前佳兆業和政府方均未對業主的維權行為作出回應。
??此前曾有媒體報道稱，深圳市中級人民法院，將於3月24日開庭審理中國銀行深圳佈吉支行控告佳兆業一案，並將此視為中國銀行申請查封佳兆業資產的案件。
??有分析人士指出，2014年上半年，佳兆業的負債情況可用“健康”來形容，手握現金高達百億元。2014年1-11月，佳兆業的銷售金額超過 270億元，業界預料其可完成全年目標300億元。而佳兆業旗下的多個項目銷售情況良好，深圳地產公司還連續兩年獲得深圳樓市住宅成交量、成交金額的雙料 冠軍。
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??雖然債券多不在償還期，但在“黑天鵝”效應的影響下，越來越多的債權人提出瞭還款要求。據經濟參考報報道，截至目前，已有21傢金融機構向深圳 市中級人民法院提請訴訟，要求查封佳兆業相關資產以保全資產，涉及廣東、珠海、湖南、蘇州、上海、大連等項目。佳兆業方面的公告稱，截止到2015年1月 5日，佳兆業的負債約為人民幣7.972億元。
??資金鏈恐將斷裂 佳兆業危機折射房企融資問題
??在重重危機下，業內人士分析，佳兆業在資金壓力下，或將走上破產重組的道路。嚴躍進指出，從企業聲譽角度看，破產重組可能會帶來佳兆業品牌力的侵蝕，尤 其是考慮到目前佳兆業正處於一個產品積極去化的時機，盲目破產可能會帶來客戶的流失。但若從公司治理的角度看，此類重組能夠帶來新的機構投資者，對於其業 務轉型等都由一個明顯的利好。
??雖然本次庭審並非中國銀行向佳兆業方面發難，但隨著佳兆業事件的發酵，債權人要求鎖定資產以保全利益的行為愈加頻繁。截止到1月9日，佳兆業的數個銀行賬戶已被凍結和扣劃，涉及金額約7.13億元。
??另外，嚴躍進還表示，應該說佳兆業的問題並沒有預計的困難，如果盲目放任佳兆業的問題擴大，可能會帶來購房者利益的侵蝕。從這個角度看，地方政 府勢必會對此類房企的經營等情況進行一個管理，會引入第三方融資機構等，比如說加大資金的註入和政府出面進行擔保，從而確保佳兆業度過難關。
??鎖房危機擴大 業內：政府或將出面引入第三方融資
??佳兆業1月17日澄清瞭這一說法，公告稱該案件與集團近期發展無關。此案實為佳兆業深圳為一商鋪的業主擔保貸款，業主按揭的若幹未支付的供款及 利息共計人民幣210980.34元。銀行已沒收並出售該物業，而倘若出售該物業所得款項不足以填補索償金額，佳兆業深圳應支付有關差額。董事會認為該物 業的價值超出銀行的索賠金額，因此佳兆業雖然是該案件的答辯人之一，但其承擔擔保的可能性不大。
??業內人士指出，在資金鏈的壓力下，佳兆業仍有破產重組的可能性，但考慮到購房者的利益，政府或將出面引入第三方融資。
??佳兆業的資金鏈危機也從側面反映瞭房企融資所面臨的問題，上海易居房地產研究院研究員嚴躍進告訴中新網房產頻道，在目前市場融資層面沒有大放開 的情況下，房企融資的困境有三個，第一是融資渠道過於狹窄，第二是融資規模偏小，第三是部分特定開發業務面臨更復雜的融資機制。對於佳兆業而言，這三個困 難都有。因為其項目涉足土地一級開發，業務本身具有特殊性，面臨的是一個更為復雜的融資機制。
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??佳兆業澄清中國銀行狀告一事 重申將調整公眾持股量不足問題
??然而之後的情況卻急轉直下，佳兆業的危機源自深圳房源被鎖。據佳兆業公告，2014年年底，佳兆業位於深圳的大鵬假日廣場、悅峰花園、前海廣場 等多個項目被相關部門“鎖定”。1月15日，位於杭州五常區的佳兆業西溪璞園項目，共計749套房源亦加入鎖盤之列，鎖房危機也首次擴展到瞭其他城市。
??接下來的高管團隊劇烈震動，以及由此觸發的連環債務違約，深圳項目兩個合作夥伴的退出，與上海萬科項目轉讓協議的終止，一系列事件的輪番上演，一步步將佳兆業推入深淵。
??1月17日，佳兆業方面發佈公告，澄清中國銀行(4.98, 0.11, 2.26%)狀告佳兆業一事，稱其為一商鋪業主擔保的貸款發生還款糾紛，並非中國銀行申請查封其資產。
??中原地產首席分析師張大偉則認為，目前佳兆業事件的關鍵在於深圳鎖盤問題的解決，最壞的打算是破產重組，但這樣會導致現在的大股東損失非常大，小股東基本會血本無歸。
??另外，佳兆業1月16日發佈的一份公告，重申佳兆業的公眾持股量約為20.81%，低於香港聯合交易有限公司證券上市規則所定最低25%的水 平。目前佳兆業主要股份由生命人壽和郭氏傢族所掌握，其中生命人壽及其全資附屬公司富德資源投資共持股29.94%，郭氏傢族掌管的大正投資有限公司、大 豐投資有限公司和大昌投資有限公司合計持有49.25%的股份。公告中再次提到，將委聘財務顧問，就公司的資本架構(包括其境內外債務及其他責任)提供戰 略建議，著手處理公司現時的公眾持股量不足問題。
佳兆業危機擴大或破產重組 業內稱政府或出面融資
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