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禪城一手樓上月環比量價微升

昨日，禪城區國土城建和水務局公佈禪城2014年12月住宅交易情況。禪城上月一手樓環比量價均微升，其中成交套數環比上升6.65%，成交均價環比上升1.4%，為9184.54元/平方米。

根據禪城區國土城建和水務局公佈的數據顯示，禪城2014年12月新建住宅(含預售)成交套數為1539套，環比上升6.65%;成交面積為15.6萬平方米，環比上升10.4%。而在價格方面，去年12月一手樓成交均價繼續微升，達到9184.54元/平方米，環比上升瞭1.4%。在成交金額方面，去年12月份成交金額達到143278.80萬元，環比上升11.95%。

此外，在二手房交易方面，去年12月成交量環比上升瞭一成左右，其中成交套數為283套，環比上升8.85%，成交面積為2.91萬平方米，環比上升11.49%。二手房均價沒有公佈。

記者留意到，自佛山從去年8月放松限購之後，禪城一手樓成交面積連續第5個月突破12萬平方米。數據顯示，去年8至12月，禪城一手樓成交面積分別為12.94萬平方米、13.14萬平方米、13.04萬平方米、14.13萬平方米、15.6萬平方米，成交量保持放大趨勢，也遠超“松限”前每月6、7萬平方米的水平。整體來看，禪城12月樓市表現依舊是量價齊穩。

業內人士分析，佛山全市去年的庫存量比較大，但自去年下半年以來，政府先後實施瞭限購松綁、限貸放松、降息等多重利好於樓市的政策，令佛山樓市回暖，成交量持續走高，尤其是作為中心城區的禪城保持瞭“量價齊穩”的態勢。

佛山市房地產協會副會長駱儀克認為，佛山的庫存消化得不錯，一方面得益於政府連續出臺的利好政策，另一方面還在於開發商的謹慎理性，采取以量換價的策略。不過，佛山的庫存量依舊比較大，估計年末不少開發商會加大打折、促銷力度，預計春節前後，開發商仍會以走量為主，價格或許會因產品結構帶來小幅漲跌，但不會有太大的波動。

珠江時報(記者南投縣車貸利息計算/楊漢坤 通訊員/劉蘇微)



新聞來源http://fs.h車貸信貸屏東佳冬車貸信貸ouse.sina.com.cn/news/2015-01-07/08435958392224038571652.shtml


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